Marina Bay Sands merupakan sebuah resor terpadu yang berhadapan dengan Marina Bay di Singapura. Dikembangkan oleh Las Vegas Sands, Marina Bay Sands disebut-sebut sebagai properti kasino berdiri sendiri yang paling mahal di dunia dengan total biaya pembangunan sebesar S$8 milliar, termasuk biaya tanah.

Dengan kasino lengkap, resor ini mencakup sebuah hotel 2.561 kamar, sebuah pusat konvensi pameran seluas 1.300.000 kaki persegi, mal The Shoppes at Marina Bay Sands seluas 800.000 kaki persegi (74.000 m2), sebuah museum, dua teater besar, tujuh restoran “koki selebriti”, dua Crystal Pavilions yang mengambang, arena skating, dan kasino atrium terbesar di dunia dengan 500 meja dan 1.600 mesin slot.

Kompleks ini diatapi oleh sebuah SkyPark sepanjang 340 meter panjang (1.120 kaki) dengan kapasitas 3.900 orang dan sebuah kolam renang tanpa batas sepanjang 150 meter, menjadikannya sebagai platform kantilever public terbesar di dunia, yang bergantung di menara utara oleh 67 meter (220 kaki). Resor sebidang 20 hektar ini dirancang oleh arsitek Moshe Safdie. Arsiteknya adalah Aedas, dan mereka bertanggung jawab untuk mempekerjakan semua konsultan lokal dan untuk mengembangkan, mengkoordinasikan dan melaksanakan desain. Rekayasa diberikan oleh Arup and Parsons Brinkerholf (MEP). Kontraktor utama adalah Ssangyong Engineering and Construction.

Awalnya ditetapkan untuk dibuka pada tahun 2009, Las Vegas Sands menghadapi penundaan yang disebabkan oleh meningkatnya biaya bahan dan kekurangan tenaga kerja dari awal. Krisis keuangan global juga menekan perusahaan untuk menunda proyek-proyek yang lainnya untuk menyelesaikan resor terintegrasi. Meskipun Marina Bay Sands telah dibandingkan dalam skala dan biaya pengembangan dengan MGM CityCenter, yang terakhir adalah pengembangan penggunaan campuran, dengan properti kondominium (terdiri dari tiga dari tujuh struktur utama) yang dijual.

Resor dan SkyPark secara resmi dibuka pada tanggal 23 dan 24 Juni 2010 sebagai bagian dari perayaan dua hari, setelah pembukaan kasino pada tanggal 27 April tahun itu. SkyPark dibuka hari berikutnya. Bioskop diselesaikan dalam waktu untuk kinerja pertama Riverdance pada tanggal 30 November. Arena skating dalam ruangan, yang menggunakan es buatan, dibuka untuk penampilan Michelle Kwan pada tanggal 18 Desember. ArtScience Museum dibuka untuk umum dan mendebut pencahayaan 13 menit, laser dan pertunjukan air yang disebut Wonder Full pada tanggal 19 Februari 2011 sembari menandai penyelesaian penuh dari resor terpadu ini.

Pembukaan besar dari Marina Bay Sands diadakan pada tanggal 17 Februari 2011. Pembukaan itu juga menandai pembukaan tujuh restoran koki selebriti. Musikal The Lion King memulai debutnya pada tanggal 3 Maret 2011. Bagian terakhir dari Marina Bay Sands, paviliun mengambang, akhirnya dibuka untuk umum ketika dua penyewa, Louis Vuitton dan Pangaea Club, dibuka pada tanggal 18 dan 22 September 2011 masing-masing.

• Latar belakang

Marina Bay Sands adalah satu dari dua proposal pemenang untuk resor terpadu pertama di Singapura, yang lainnya adalah Resorts World Sentosa, yang menggabungkan Universal Studios Theme Park yang ramah keluarga. Dua resor skala besar ini disusun untuk memenuhi tujuan ekonomi dan pariwisata di Singapura untuk dekade berikutnya dan akan memiliki lisensi kasino 30 tahun, eksklusif untuk 10 tahun pertama. Para penawar dinilai berdasarkan pada empat kriteria: daya tarik dan kontribusi pariwisata, desain dan konsep arsitektur, pengembangan investasi, dan kekuatan dari konsorsium dan kemitraan.

 border=

Pada tanggal 27 Mei 2006, Las Vegas Sands (LVS) dinyatakan sebagai pemenang dengan resor berorientasi bisnis miliknya. LVS mengajukan penawaran kemenangannya sendiri. Mitra aslinya, City Developments Limited (CDL), dengan kepemilikan saham 15% yang diusulkan, menarik diri dari kemitraan dalam tahap kedua dari proses tender.

CEO CDL ini, Kwek Leng Beng mengatakan penarikan diri yang dilakukan perusahaannya adalah kombinasi faktor – seperti kesulitan dalam mendapatkan berbagai perusahaan miliknya untuk memenuhi waktu, serta keengganan beberapa pihak untuk mengungkapkan informasi pribadi tertentu dalam pemeriksaan kejujuran yang diperlukan oleh pemerintah Singapura. Namun, Kwek dipertahankan sebagai penasihat untuk tawaran Sands’.

• Investasi

Las Vegas Sands awalnya berkomitmen untuk menginvestasikan S$3.85 miliar dalam proyek, tidak termasuk biaya tetap senilai S$1.2 miliar dari lokasi seluas 6.000.000 kaki persegi (560.000 m2) itu sendiri. Dengan peningkatan biaya dari bahan, seperti pasir dan baja, dan kekurangan tenaga kerja karena infrastruktur utama lainnya dan pengembangan properti di negara itu, Sheldon Adelson menempatkan total biaya pembangunan sebesar S$8.0 miliar pada bulan Juli 2009.

Las Vegas Sands menyatakan usaha sebagai “salah satu proyek konstruksi yang paling menantang di dunia dan tentu saja properti resor terintegrasi berdiri sendiri termahal yang pernah dibangun”. Ia mengharapkan kasino untuk menghasilkan setidaknya $1 miliar dalam laba tahunan. Dua bulan setelah pembukaan bertahap awal, kasino menarik sekitar 25.000 pengunjung setiap hari, sekitar makhluk ketiga Singapura dan penduduk tetap yang membayar retribusi entri harian senilai $100 atau $2.000 untuk akses tak terbatas tahunan. Setengah juta penjudi melewati kasino pada bulan Juni 2010. Pada kuartal ketiga tahun 2012, pendapatan dari Marina Bay Sands turun hampir 28 persen dari tahun sebelumnya.

Bagi perekonomian, Marina Bay Sands diproyeksikan untuk merangsang tambahan $2.7 miliar atau 0.8% terhadap Singapore’s Gross Domestic Product pada tahun 2015, mempekerjakan 10.000 orang secara langsung dan 20.000 pekerjaan yang diciptakan di dalam industri lain.

• Desain

Resor ini dirancang oleh Moshe Safdie, yang mengatakan itu awalnya terinspirasi oleh deck kartu. Selain kasino, komponen kunci lain dari rencana ini adalah tiga menara hotel dengan 2.500 kamar dan suite, ArtScience Museum seluas 200.000 kaki persegi (19.000 m2) dan sebuah pusat konvensi dengan ruang yang mencakup luas sekitar 1.200.000 kaki persegi (110.000 m2), mampu menampung hingga 45.000 orang.

Desain utama dan arsitektur resor yang berubah di sepanjang jalan juga disetujui oleh konsultan feng shuinya, yakni almarhum Chong Swan Lek dan Louisa Ong-Lee.

Rekayasa untuk proyek ini dipimpin oleh Arup dan Parsons Brinkerhoff (MEP/ELV). Arup menggambarkan integrasi dari teknologi bervariasi dan canggih sebagai “yang paling sulit untuk dilaksanakan di seluruh dunia”.

• Pembukaan

Marina Bay Sands awalnya direncanakan akan selesai dalam fase tunggal pada tahun 2009, namun kenaikan biaya konstruksi dan krisis keuangan memaksa perusahaan untuk membukanya secara bertahap. Pratinjau pembukaan tahap pertama selanjutnya ditunda sampai tanggal 27 April 2010, dan pembukaan resmi diundur menjadi tanggal 23 Juni 2010. Sisa kompleks tetap berada di bawah konstruksi dan dibuka setelah pembukaan besar pada tanggal 17 Februari 2011.
Pada tanggal 27 April 2010, Marina Bay Sands memiliki yang pertama dari pembukaan 3 hingga 4 tahap yang direncanakan. Kasino, bagian dari ruang konferensi, segmen dari Shoppes, 963 kamar hotel dan plaza acara dibuka pada waktu keberuntungan 03:18 sebagai bagian dari “pratinjau pembukaan”.

Inter-Pacific Bar Association (IPBA) mengadakan konferensi pertama di Marina Bay Sands Convention Centre pada tanggal 2 hingga 5 Mei 2010, tapi acara ini dirusak oleh fasilitas yang belum selesai dan kegagalan daya selama pidato. IPBA dipotong pembayaran senilai S$300.000 dan akibatnya digugat oleh Marina Bay Sands.

Pada bulan Juni, IPBA kontra-menggugat, menggambarkan lokasi sebagai “bencana yang lengkap” dan bahwa pembayaran yang sebelumnya telah dikenakan oleh “paksaan, ketakutan dan kekuatan”. Sebuah “penyelesaian damai” dengan istilah yang dirahasiakan diumumkan pada bulan Agustus.

Pada tanggal 23 Juni 2010, resor memiliki pembukaan resminya dengan “perayaan 2 hari”; ini termasuk Sands SkyPark, Event Plaza sepanjang Marina Bay, toko-toko lainnya, tambahan pilihan bersantap dan persembahan kehidupan malam, dan sisanya dari kamar hotel. Acara hari pertama termasuk – “World Championship Climb” pada fasad kaca dari bangunan ke SkyPark, dengan 7 tim dari 21 pemanjat tebing dari seluruh dunia bersaing satu sama lain, dan konser malam untuk 4.000 tamu dan pelanggan undangan, menampilkan Jacintha Abisheganaden, Sylvia Ratonel, Tabitha Nauser dan Toni Braxton diantaranya. SkyPark dibuka pada hari kedua pada pukul 2 siang, dengan sekitar 2.000 tiket dewasa seharga S$20 yang dijual masing-masing.

Dua teater Sands diselesaikan pada waktunya untuk pertunjukan pertama dengan Riverdance pada tanggal 30 November 2010. ArtScience Museum dibuka untuk umum pada pukul 10 pagi pada tanggal 19 Februari 2011. Musik yang sangat diantisipasi, The Lion King, memulai debutnya pada tanggal 3 Maret 2011. Paviliun mengambang dibuka ketika penyewa Louis Vuitton dan Pangaea Club menyelesaikan perbaikan mereka dan dibuka pada tanggal 18 September 2011 dan 22 September 2011 secara masing-masing. Musik The Lion King berjalan sampai pertunjukan terakhirnya pada tanggal 30 Oktober 2011.

Comments are closed.

^